足立区新田3丁目マンション

  • 東京都足立区新田三丁目

  • 東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩19分

  • 2008年築 / 14階建 / 203戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
8,580万円
84.4万円/㎡
相場
8,979万円
88.4万円/㎡
4,805
7,588
10,371
13,154
AI査定結果
推定相場価格
8,979万円
88.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,588万円〜10,371万円
74.7万円/㎡〜102.0万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
 
最終更新日: 2025年6月10日
足立区新田3丁目マンション
8,580万円(84.4万円/㎡)/ 3階 / 101.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は69.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(84.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/028,580万円84.4万円3階 101.63㎡ 3LDK
2025/04/306,999万円79.5万円6階 87.99㎡ 3LDK西
2024/12/226,580万円64.6万円2階 101.82㎡ 3SLDK
2024/10/226,500万円63.8万円4階 101.82㎡ 3LDK
2024/02/165,780万円62.2万円4階 92.91㎡ 3LDK
2023/11/288,980万円77.5万円4階 115.86㎡ 4LDK
2023/11/245,980万円64.4万円4階 92.91㎡ 3LDK
2023/11/175,598万円67.0万円5階 83.6㎡ 3LDK西
2023/09/275,780万円66.1万円2階 87.43㎡ 3LDK西
2023/09/225,798万円69.4万円5階 83.6㎡ 3LDK西
2023/09/056,080万円65.4万円4階 92.91㎡ 3LDK
2023/09/015,998万円71.7万円5階 83.6㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は72.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(84.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02足立区新田3丁目マンション
足立区新田三丁目
王子神谷駅19分 8,580万円84.4万円101.633LDK3階 / 14階建 2008203RC
2025/03/18オーベルグランディオハートアイランド
足立区新田三丁目
王子神谷駅20分 6,200万円63.6万円97.554LDK1階 / 15階建 南東2011250RC
2025/05/19グランマークスツインフォートB棟
足立区小台一丁目
足立小台駅5分 5,980万円69.8万円85.674LDK11階 / 14階建 南西2012248RC
2024/11/30グランマークスツインフォート
足立区小台一丁目
足立小台駅5分 5,780万円65.1万円88.844LDK1階 / 14階建 2012248RC
2021/10/07ライオンズオーチャードガーデン
足立区梅田五丁目
梅島駅5分 6,180万円72.7万円85.014LDK12階 / 14階建 2011220RC
2025/06/05オーベルグランディオ千住大橋
足立区千住橋戸町
千住大橋駅3分 7,480万円95.0万円78.753LDK10階 / 15階建 南西2012251RC
2024/02/20ヴィークステージ北千住ウエストレジデンス
足立区千住東二丁目
牛田駅10分 6,680万円79.6万円83.874LDK3階 / 14階建 2008162RC
2024/08/07グリーンフォレストパークアリーナ
足立区大谷田三丁目
北綾瀬駅11分 5,580万円64.8万円86.154LDK11階 / 13階建 西2007158RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02足立区新田3丁目マンション
足立区新田三丁目
王子神谷駅19分 24.2万円0.24万円101.633LDK3階 / 14階建 2008203RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で66.4%上昇、足立区では37%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(84.4万円)は足立区の平均と比較して51%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
308.5万円/㎡
前年比+66.4%
足立区
55.9万円/㎡
前年比+37.0%

マンション概要

マンション名足立区新田3丁目マンション
所在地東京都足立区新田三丁目
交通東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩19分
築年月2008年
階数14階建
総戸数203戸
建物構造RC
土地権利所有権

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