2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
308.5万円/㎡
前年比+66.4%
足立区
55.9万円/㎡
前年比+37.0%
足立区新田3丁目マンション
東京都足立区新田三丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩19分
2008年築 / 14階建 / 203戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
8,979万円
88.4万円/㎡
4,805
7,588
10,371
13,154
AI査定結果
推定相場価格
8,979万円
88.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,588万円〜10,371万円
74.7万円/㎡〜102.0万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月10日
足立区新田3丁目マンション
8,580万円（84.4万円/㎡）/ 3階 / 101.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は69.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 8,580万円 | 84.4万円 | 3階 | 101.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 6,999万円 | 79.5万円 | 6階 | 87.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/22 | 6,580万円 | 64.6万円 | 2階 | 101.82㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/22 | 6,500万円 | 63.8万円 | 4階 | 101.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 5,780万円 | 62.2万円 | 4階 | 92.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 8,980万円 | 77.5万円 | 4階 | 115.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/24 | 5,980万円 | 64.4万円 | 4階 | 92.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/17 | 5,598万円 | 67.0万円 | 5階 | 83.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/27 | 5,780万円 | 66.1万円 | 2階 | 87.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/22 | 5,798万円 | 69.4万円 | 5階 | 83.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/05 | 6,080万円 | 65.4万円 | 4階 | 92.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 5,998万円 | 71.7万円 | 5階 | 83.6㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は72.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 足立区新田3丁目マンション 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅19分 | 8,580万円 | 84.4万円 | 101.63㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 203戸 | RC |
| 2025/03/18 | オーベルグランディオハートアイランド 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅20分 | 6,200万円 | 63.6万円 | 97.55㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 250戸 | RC |
| 2025/05/19 | グランマークスツインフォートB棟 足立区小台一丁目 | 足立小台駅5分 | 5,980万円 | 69.8万円 | 85.67㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 248戸 | RC |
| 2024/11/30 | グランマークスツインフォート 足立区小台一丁目 | 足立小台駅5分 | 5,780万円 | 65.1万円 | 88.84㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 248戸 | RC |
| 2021/10/07 | ライオンズオーチャードガーデン 足立区梅田五丁目 | 梅島駅5分 | 6,180万円 | 72.7万円 | 85.01㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 220戸 | RC |
| 2025/06/05 | オーベルグランディオ千住大橋 足立区千住橋戸町 | 千住大橋駅3分 | 7,480万円 | 95.0万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 251戸 | RC |
| 2024/02/20 | ヴィークステージ北千住ウエストレジデンス 足立区千住東二丁目 | 牛田駅10分 | 6,680万円 | 79.6万円 | 83.87㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 162戸 | RC |
| 2024/08/07 | グリーンフォレストパークアリーナ 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅11分 | 5,580万円 | 64.8万円 | 86.15㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2007年 | 158戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で66.4%上昇、足立区では37%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は足立区の平均と比較して51%割高です。
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